就在“遏制热点城市房价过快上涨”写入政府工作报告前后，全国17个城市20天内密集出台了楼市调控新政。这是自去年10月左右以来，又一轮限购、限贷风暴。下面是yjbys小编为大家带来的关于郑州房贷利率的最新消息，欢迎阅读。
郑州最新房贷利率
在本轮调控中，房贷利率成为业内人士和广大购房者关注的焦点。3月21日，北京市16家银行一致决定，即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度，由“不低于贷款基准利率的0.9倍”调整为“不低于贷款基准利率的0.95倍”。
无独有偶，路透社消息，央行要求各主要商业银行在房地产信贷方面，合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷款年限等住房信贷政策，及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。
并且有消息人士指出，楼市一定程度上也是货币推动的，累积的泡沫风险应该也到了不得不重视阶段，所以经济工作会议也明确了要先从宏观上管住货币，通过信贷抑制过旺需求。
近日，不仅是北京，厦门、福州、合肥等地部分银行已将首套房贷利率上调至95折。郑州会不会成为下一个房贷利率上调的城市?
在中原银行某营业厅，记者了解到，该行仍实行首套房贷款9折利率。“之前是有传出利率会上调，但目前我们没有接到任何通知。”
而对于此前传出郑州各大银行首套房贷利率目前将上调一事，记者又电话联系了中国银行商都路支行，工作人员表示，目前郑州市区仍然实行首套房贷利率为基准利率的9折，而二套房贷首付比例为总房款的60%，利率在基准利率基础上上浮10%。
记者通过计算，虽然从9折到基准利率的差别只是4.41%到4.9%，但现在郑州购房，贷款100万元，分30年等额本息还款，就要多还10.5万余元，月均还款也要多出300元。
目前郑州市刚刚升级限购政策，非郑州市户籍家庭购买住房时，凡属补缴且补缴日期在3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房有效凭证。这说明，郑州楼市的调控仍处于高压态势下，不排除进一步上调利率的可能。
延伸：央行发文严控房贷比 银行没钱可贷了
一大波行政性的限购政策来袭之际，银行对房地产贷款的收紧也接踵而至。
近日，央行加急下发了《中国人民银行办公厅关于做好2017年信贷政策工作的意见》，其中包括了银行适度调整房贷的内容。具体而言，要加强对商业银行窗口指导，督促进其优化信贷结构，合理控制房贷比和增速等。
第一财经记者从国有大行、股份制商业银行、城商行了解到，不同地区、不同类型的银行对于住房贷款都采取了有针对性的限制措施。
商业银行普遍收紧房贷
根据《意见》的要求，第一，人民银行各分支机构要加强对商业银行窗口指导，督促其优化信贷结构，合理控制房贷比和增速。
第二，央行各分支机构要将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策工具，严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。
第三，做好房贷资源投放的区域分布，支持三四线城市去库存，有效防控信贷风险，积极会同当地银监部门将差别化住房信贷政策严格落实。
记者从国有大行、股份制商业银行、城商行了解到，不同地区、不同类型的银行对于住房贷款都采取了有针对性的限制措施。
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