案例一：
某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500吨，离岸价为400万美元。其他有关费用参数为：国外运费标准为360美元/吨;海上运输保险费费率为0.266%;银行财务费费率为0.5%;外贸手续费费率为1.5%;关税税率为22%;进口环节增值税税率为17%;人民币外汇牌价为1 美元=8.27元人民币，设备的国内运杂费费率为2.5%。
问题：
1、试对该套设备购置费进行估算(留两位小数)
2、在经济分析中须注意项目所在地区征地费的标准和范围，实际征地费用的分解一般情况下，项目的实际征地费可以如何划分?
3、该项目建设从国内银行贷款2000万，贷款合同约定：采用复利法。贷款在3年的建设期内，第一年初贷款1000万，第二年均衡发放贷款1000万。贷款利率10%。项目投产后按照等额本息法支付本息。还款期5年。请计算建设期利息，并计算还款期每年还本付息额。
答案：
1、根据上述各项费用的计算公式，则有：
进口设备离岸价=400×8.27=3308(万元)
国外运费=360X8.27×1500=446.58(万元)
国外运输保险费=(3308+446.58)×0.266%=9.99(万元)
进口关税=(3308+446.58+9.99)×22%=828.21(万元)
进口环节增值税=(3308+446.58+9.99+828.21)×17%=780.77(万元)
外贸手续费=(3308+446.58+9.99)×1.5%=56.47(万元)
银行财务费=3308×0.5%=16.54(万元)
国内运杂费=3308×2.5%=82.7(万元)
设备购置费=3308+446.58+9.99+828.21+780.77+56.47+16.54+82.7=5529.26(万元)
2、在经济分析中须注意项目所在地区征地费的标准和范围，实际征地费用的分解一般情况下，项目的实际征地费可以划分为三部分，分别按照不同的方法调整：
(1)属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按照机会成本计算方法调整计算。
(2)属于新增资源消耗的费用，如征地动迁费、安置补助费和地上附着物补偿费等，按影子价格计算。
(3)属于转移支付的费用主要是政府征收的税费，如耕地占用税、土地复耕费、新菜地开发建设基金等，不应作为经济费用。
3、第一年贷款利息：1000*10%)=100万元
第二年贷款利息：(1000+100+1000/2)*10%=160万元
第三年贷款利息：(2000+100+160)*10%=226万元
建设期本息和：2486万元。
每年还本付息总额：
案例二：
某外商拟在某地投资建设一基础设施项目，有多个场址方案可供选择。该项目不属于《政府核准的投资项目目录》范围，但可能对环境造成轻度影响。因项目前期工作的需要，该外商采用公开投标方式选聘咨询单位，经过资格预审，有A.B.C.D.E五家咨询单位进入备选名单。招投标和咨询工作中发生以下事件。
事件1：评标委员会共有7人，其中外商代表1名、招标代理机构代表2名，技术专家2名，经济专家2名。由于招标人原因，投标有效期需要延长，招标人通知了所有投标人。因B咨询单位拒绝延长投标有效期，招标人允许其撤回投标文件，但拒绝退还投标保证金。
事件2：最终D咨询单位中标，并接受委托开展项目场址比选。D咨询单位认为项目选址应从建设条件和建设费用等方面进行综合比选。
事件3：外商要求D咨询单位完成项目环境影响评价工作，并协助外商完成《环境影响登记表》的填报。
事件4：拟建项目场址为荒地，D咨询单位建议外商征求当地规划部门和土地管理部门的意见。外商认为项目不占耕地，只需得到规划部门的批准而不必向土地管理部门申请用地许可。
事件5：外商认为拟建项目不在《政府核准的投资项目目录》内，无需政府核准或审批。只需向当地政府备案即可。同时，为获得建设项目备案，需先得到环保部门的环评批准文件。
问题：
1)指出事件1中的不妥之处，并说明理由。
2)事件2中，D咨询单位对该项目进行场址比选时，除考虑建设条件和建设费用外，还需考虑哪些方面的内容?
参考答案：
1)指出事件1中的不妥之处，并说明理由。
正确答案： 事件1中不妥之处有以下两点：
(1)技术和经济专家的人数少于评标委员会成员总数的2/3，因为根据《中华人民共和国招投标法》，技术和经济专家的人数不得少于评标委员会成员总数的2/3。
(2)招标方拒绝退回B咨询单位投标保证金的做法不妥，因为按照有关规定，如果投标人拒绝延长投标有效期，投标人有权撤回其投标文件，并收回投标保证金。
2)事件2中，D咨询单位对该项目进行场址比选时，除考虑建设条件和建设费用外，还需考虑哪些方面的内容?
正确答案： 咨询单位对该项目进行场址比选时，除考虑建设条件和建设费用外，还需考虑运营费用、环境保护条件、运输费用、安全条件。
答案解析：本题考查厂址比较的主要内容。厂(场)址比较的内容一般包括建设条件比较、建设费用比较、经营费用比较、运输费用比较、环境影响比较和安全条件比较
