注册土地估价师《案例与报告》习题

发布时间:2016-05-27 00:00:00 编辑:晓敏 手机版

  B.苗圃

  C.桑园

  D.橡胶园

  标准答案:B

  解析:苗圃属于农用地中的“林地”。

  11、 下列不属于“水域及水利设施用地”的是(  )。

  A.坑塘水面

  B.沿海滩涂

  C.沟渠

  D.田坎

  标准答案:D

  解析:田坎属于其他土地。

  12、 下列不属于“林地”的是(  )。

  A.未成林地

  B.苗圃

  C.居民点内部的绿化林木用地

  D.灌木林地

  标准答案:C

  解析:“林地”不包括居民点内部的绿化林木用地。

  13、 在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。这说明土地具有(  ) 的自然特性。

  A.土地位置的固定性

  B.土地面积的有限性

  C.土地质量的多样性

  D.土地功能的永久性

  标准答案:D

  解析:土地功能的永久性。土地作为一种生产要素,“只要处理得当,土地就会不断改良。”在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。土地的这一自然特性,为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。

  14、 土地的经济特征中,(  )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。

  A.土地供给的稀缺性

  B.土地用途的多样性

  C.土地利用方式的相对分散性

  D.土地利用后果的社会性

  标准答案:C

  解析:土地利用方式的相对分散性。由于土地位置的固定性,对土地只能就地分别加以利用,因而土地利用方式是相对分散的。这一特点在农用土地上表现得更为明显。土地利用方式相对分散这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。

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